- [부동산] 내달부터 3개월간 도내 아파트 5337세대 공급 새창
- 내달부터 3개월간 강원지역에 5000세대가 넘는 아파트 입주 물량이 쏟아진다.23일 국토교통부에 따르면 오는 11월부터 내년 1월까지 도내 입주 예정인 아파트 물량은 5337세대로,대규모 입주가 이어질 예정이다.이 기간 입주물량은 원주와 춘천에만 수천세대 입주가 몰렸다.12월에는 춘천 e편한세상 한숲시티 2835세대,원주 기업도시 5블록 롯데캐슬 골드파크 624세대,6블록 롯데캐슬 골드파크 536세대 등의 입주가 예정돼 있으며 내년 1월에는 원주 기업도시 반도 유보라아이비파크 1단지 548세대,2단지 794세대의 입주 일정이 ...
- 권소담 2019-10-24
- [부동산] 다음달부터 3개월간 도내 5337세대 아파트 입주 예정…과다공급 여파 우려 새창
- 내달부터 3개월간 강원지역에 5000세대가 넘는 아파트 입주 물량이 쏟아진다. 23일 국토교통부에 따르면 오는 11월부터 내년 1월까지 도내 입주 예정인 아파트 물량은 5337세대로,대규모 입주가 이어질 예정이다. 이 기간 입주물량은 원주와 춘천에만 수천세대 입주가 몰렸다.12월에는 춘천 e편한세상 한숲시티 2835세대,원주 기업도시 5블록 롯데캐슬 골드파크 624세대,6블록 롯데캐슬 골드파크 536세대 등의 입주가 예정돼 있으며 내년 1월에는 원주 기업도시 반도 유보라아이비파크 1단지 548세대,2단지 794세대의 입주 일정...
- 권소담 2019-10-23
- [부동산] 강원 ‘0.2대 1’ 인천 ‘136대 1’ 새창
- 전국적으로 신축 아파트 분양가격 상승이 지속되고 매매가격 회복으로 청약시장에 불이 붙고 있으나 인접한 수도권 신도시 건설 등의 영향으로 강원지역은 청약경쟁률이 전국 최하위 수준을 기록하는 등 한파가 불어닥치고 있다.21일 부동산정보서비스 직방이 금융결제원 청약결과를 분석한 자료에 따르면 올해 3분기 강원지역 1순위 청약경쟁률은 0.2대 1로 제주(0.1대 1)에 이어 전국에서 가장 낮았다.전년동월(2.8대 1)과 비교해 급락했으며 청약경쟁률이 가장 높은 지역인 인천(136.7대 1) 보다 683.5배 낮았다.반면 전국평균 1순...
- 권소담 2019-10-22
- [부동산] 도내 주택 거래가 상승 불구 소비심리 급락 새창
- 지난달 도내 주택 매매거래가 소폭 상승했으나 전반적인 부동산소비심리 지수는 하강국면을 기록했다.17일 국토연구원에 따르면 지난달 강원지역 부동산시장 소비심리지수는 89.8을 기록해 하강국면으로 나타났다.전년동월(95.6)과 대비해 5.8p 낮아 위축된 도내 부동산 시장의 단면이 드러났다.부동산시장 소비심리지수는 100을 넘으면 전월에 비해 가격상승 및 거래증가 응답자가 많음을 의미하며 115 이상 상승국면,95∼115 보합국면,95 미만 하강국면으로 판단한다.지난달 도내 주택 매매거래량은 1673세대로 전년동월(1618세대)과...
- 권소담 2019-10-18
- [부동산] 아파트 급매물 증가 전세가격 하향세 뚜렷 새창
- 강원 아파트 전세가격 하향세가 뚜렷해지고 있다.14일 부동산정보서비스 직방에 따르면 강원지역 아파트의 올해 3분기 평균 전세 실거래가는 1억1176만원으로 전년동분기(1억1822만원) 대비 646만원(5.5%) 하락했다.매입 수요가 위축되며 급매물로 기존 주택을 처분하는 하려는 주택 보유자들이 넘쳐나고 있다.신축 아파트 공급이 넘치는 강원지역 특성 상 입주 비용을 충당하기 위해 급매물로 아파트를 시세보다 저렴하게 내놓거나 이보다 더 낮은 가격으로 전세를 놓는 현상이 두드러진다.강원지역에서 가장 비싼 아파트로 손꼽히는 춘천 온의...
- 권소담 2019-10-15
- [부동산] “강원지역 주택 미분양·미입주 리스크 위험 수준” 새창
- 강원지역 미분양 양적·질적 리스크와 미입주 리스크가 위험 수준이라는 진단이 나왔다.10일 주택산업연구원은 한국주택협회와 공동으로 ‘주택거래 활성화를 위한 정책대안 모색 세미나’를 열고 주택거래시장 진단 및 해법에 대해 논의했다.이날 세미나에서는 강원지역 미분양 및 미입주 리스크가 위험수준이라는 진단이 제시됐다.부동산 규제로 수도권 가격 안정화 효과가 미미한데다 거래물건이 감소하고 고가주택 중심 거래만 늘었기 때문이다.강원지역 주택매매거래지수(HSTI)는 올해 상반기 0.63을 기록해 2017년(0.89) 대비 0.26p 감소했...
- 권소담 2019-10-11
- [부동산] 지적불일치 30% 내년 본격 재조사 새창
- 강원지역 종이 지적공부와 실제 필지 불일치율이 30%에 달하면서 지적재조사가 본격화된다.30일 국토교통부에 따르면 제도 개선을 통해 일제강점기 당시 작성된 종이 지적공부를 정비하는 지적재조사 사업이 내년 속도를 낼 전망이다.지적재조사는 현실 경계와 지적공부 상 경계가 일치하지 않는 경우 현실에 맞게 정비하고 디지털화하는 사업이다.강원지역은 244만5117만 필지 중 72만9129필지(29.8%)가 공부와 불일치하는 상황이다.전국 불일치 토지 중 13.2%가 도내에 위치,광주(46.0%)에 이어 전국에서 비중이 가장 컸다.이는 ...
- 권소담 2019-10-01
- [부동산] 도내 6개 시·군 미분양관리지역 지정 연장 새창
- 춘천,원주,강릉,동해,속초.고성 등 도내 6개 시·군의 미분양관리지역 지정이 연장됐다.30일 주택도시보증공사(HUG)는 제37차 미분양관리지역으로 전국 38개 지역을 선정해 발표했다.도내에서는 6개 지역의 미분양관리지역 지정이 유지됐으며 속초·고성은 오는 11월말까지,춘천·원주·강릉·동해는 내년 3월말까지 적용받는다.특히 춘천은 미분양 주택수 500세대 이상 조건에서 미분양 증가,미분양 해소 저조,미분양 우려,모니터링 필요 등 4개 선정 기준에 모두 해당돼 지속적인 관리가 필요한 것으로 나타났다.전국적으로는 제주 서귀포시가 추...
- 권소담 2019-10-01
- [부동산] 강원 미분양 주택 8000세대 돌파 ‘과다공급’ 우려 새창
- 도내 미분양 주택이 8000세대를 넘어서는 등 물량 적체가 심각한 상황에서 향후 추가 공급 여지가 커 주택 과다 공급에 의한 부작용이 우려된다.29일 국토교통부에 따르면 올해 8월말 기준 도내 미분양 주택은 8097세대로 전월(7474세대) 대비 623세대(8.3%) 증가해 8000세대를 넘어섰다.경남(1만4078세대),경기(8569세대)에 이어 전국에서 3번째로 큰 미분양 물량이며 전국 미분양 주택(6만2385세대)의 13.0% 규모를 기록했다.전년동월(5240세대)과 비교하면 1년새 2857세대(54.5%) 늘어났다.준공 ...
- 권소담 2019-09-30
- [부동산] 강원지역 아파트 과다공급, 미분양 속출 가격 하락 새창
- 전국적으로 미분양이 감소하면서 집값 하락세가 멈추고 주택시장이 개선되고 있지만,강원지역은 공급과다로 미분양이 늘고 아파트값도 하락하는 동반 침체 현상이 장기화되고 있다.29일 국토교통부와 KB부동산 리브온에 따르면 지난해 12월 도내 아파트 미분양은 5736세대,올해 8월 8097세대로 이 기간 2361세대(41.2%) 증가했다.경기(3601세대) 다음으로 전국에서 가장 많은 미분양 증가세다.타 시·도는 신규 분양에 소비자가 몰리자 청약가점이 낮거나 기존 주택을 보유한 사람들이 미분양 시장으로 눈을 돌리는 현상이 관찰된다.이런...
- 권소담 2019-09-30
- [부동산] 8월 도내 주택가격 1년새 3% 하락 새창
- 도내 주택 가격이 전년동월 대비 3% 가까이 하락했다.26일 한국감정원에 따르면 8월 강원지역 주택 매매가격지수는 96.30으로 전년동월(99.17) 대비 2.87p 하락했다.같은 기간 전국 지수가 100.59에서 100.15로 0.44p 감소한 것 보다 하락폭이 크다.울산(-6.04p)의 주택 매매가격지수가 전국에서 가장 많이 떨어졌고 이어 경남(-4.20p),충북(-3.48p) 다음으로 강원의 매매가격지수 하락폭이 컸다.전월(96.71) 보다도 0.41p 수치가 떨어져 강원지역 집값 하락이 가속화되고 있다. 권소담
- 권소담 2019-09-27
- [부동산] 연말까지 아파트 5888세대 쏟아져 새창
- 연말까지 강원지역에서 5000여세대의 아파트 입주가 예정돼 주택 과다 공급으로 인한 기존 아파트값 하락이 우려된다.23일 국토교통부에 따르면 오는 10∼12월 도내 5888세대 아파트가 입주 예정으로 전년동기간(7075세대) 대비 1187세대(16.8%) 감소했으나 대단위 규모 아파트 입주가 비슷한 시기에 몰렸다.다음달에는 강릉 송정 아이파크 492세대,원주 봉화산 메이플밸리 부영 798세대,원주 혁신도시 C-3블록 중흥 S클래스 551세대 등 1893세대가 입주한다.12월에는 원주 기업도시 5블록 롯데캐슬 골드파크 624세대...
- 권소담 2019-09-24
- [부동산] 아파트 인허가 축소 문화·복지시설 조성 새창
- 춘천이 아파트 미분양 관리지역으로 지정되는 등 주택 과잉 공급 논란에 휩싸이자 춘천시가 소양로 일원에 700여 세대 아파트를 건설하는 사업을 축소하고 해당 부지에 문화·복지시설을 조성하는 방안을 추진한다.인구 증가 속도가 더디고 2022년까지 1만9700여세대 주택 공급이 예정된 상태에서 내린 결정으로 앞으로 주택 공급 정책에 미칠 영향이 주목된다.시는 소양촉진4구역 토지이용 계획을 일부 변경하고 오는 10월1일 주민공청회를 갖는다고 22일 밝혔다.당초 시는 춘천고와 캠프페이지 인근인 소양로4가90-1 일원에 공동주택 702세...
- 오세현 2019-09-23
- [부동산] 지난달 주택매매 거래 1719세대 새창
- 지난달 강원지역 주택 매매거래가 2013년 이후 최저치를 기록,거래절벽이 심화되고 있다.19일 국토교통부,한국감정원 등에 따르면 지난달 강원지역 주택매매거래량은 1719세대로 전년동월(2415세대) 대비 474세대(21.6%) 감소했다.2013년 8월 1564세대의 거래량을 기록한 이후 6년만의 최저치다.같은 기간 전국은 6만5945세대에서 6만6506세대로 561세대(0.9%) 매매거래량이 증가한 것과 대조적인 흐름이다.특히 양구는 180세대에서 7세대로 173세대(96.1%),횡성은 341세대에서 63세대로 278세대(81...
- 권소담 2019-09-20
- [부동산] 지난달 아파트 입주율 전국 최저 새창
- 전국 아파트 입주경기는 다소 회복됐으나 강원지역 아파트 입주율은 전월에 이어 전국 최저를 기록했다.10일 주택산업연구원에 따르면 지난달 강원지역 신축 아파트 입주율은 62.5%로 전국에서 가장 낮았다.전월(59.0%) 대비 3.5%p 올랐으나 전국평균(80.0%) 대비 17.5%p 부진했으며 수도권(87.4%)과 격차는 24.9%p로 벌어졌다.거래절벽으로 기존 주택 매각이 지연되고 세입자 및 잔금 대출 확보가 어려워진 주택보유자들이 새 아파트 입주를 미루고 있기 때문이다.주택공급자들이 판단하는 이달 강원지역 입주경기실사지수(H...
- 권소담 2019-09-11
- [부동산] 법원경매 물건 늘어도 실제 낙찰 줄어 새창
- 도내 부동산 가격 하향세가 법원경매에도 영향을 미치며 지난달 경매 물건 낙찰가율이 크게 감소했다.9일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 강원지역 전체용도 경매건수는 540건으로 전년동월(422건) 대비 118건(28.0%) 증가했다.그러나 낙찰까지 이어진 사례는 180건에 불과,낙찰률 33.3%를 기록하며 전년동월(37.4%) 대비 4.1%p 하락했다.평균응찰자수는 같은 기간 3.2명에서 2.8명으로 0.4명 감소했다.강원지역 부동산 시장 하향세가 지속되며 투자자들의 가치 평가가 떨어지자 낙찰가율은 66.6%에서 50...
- 권소담 2019-09-10
![[9·13 부동산대책 1년] 올림픽·교통망 개선 호재 → 가격하락·거래실종 ‘역풍’](http://ph.kado.net/news/thumbnail/201909/986508_426111_2217_150.jpg)
- [부동산] [9·13 부동산대책 1년] 올림픽·교통망 개선 호재 → 가격하락·거래실종 ‘역풍’ 새창
- 정부가 실수요자 중심의 주택 시장을 천명하고 다주택자에 대한 규제를 강화한 9·13부동산 대책을 발표한지 1년이 된 가운데 수도권 시장을 염두에 둔 정책으로 강원지역 부동산 시장은 1년이 지나도록 ‘가격 하락’과 ‘거래 실종’이라는 역풍에서 벗어나지 못하고 있다.유래없는 거래절벽과 집값 하락세에 집 한채 가진 서민들의 한숨이 깊어지고 있다.9·13대책은 주택 투기세력을 억제하기 위해 강력한 대출 규제,다주택자에 대한 종합부동산세 중과,청약제도 강화,3기 신도시 공급 등의 내용을 담았다.강화된 규제에 부동산 투자심리가 위축되며 ...
- 권소담 2019-09-09
- [부동산] “지역 중심 부동산 수요응답형 정책 필요” 새창
- 수도권을 겨냥한 강도높은 수요억제 정책이 도내 실정에 맞지 않아 지역 중심으로 수요응답형 정책을 수립해야 한다는 의견이 제시됐다.김승희 강원대 부동산학과 교수가 6일 강원연구원 강원도 주택시장 현황과 진단 포럼에서 발표한 ‘강원도 주택시장 진단’ 자료에 따르면 2018평창동계올림픽 특수와 교통망 개선 등 호재로 주택공급이 확대,도내 3만여세대 물량이 신규 공급됐다.그러나 지역내 수요를 벗어난 주택공급으로 갈수록 미분양이 적체되는 실정이다.올해 7월 기준 도내 미분양주택은 7474세대로 전년동월(4906세대) 보다 1.5배 증가...
- 권소담 2019-09-07
