- [부동산] 신규 분양 아파트 입주율 하락 새창
- [강원도민일보 권소담 기자]강원지역 신규 분양 아파트가 2개월 연속 70%대 입주율을 기록했으나 지난달 다시 60%대로 내려앉으며 입주경기 악화가 지속되고 있다.16일 주택산업연구원에 따르면 지난달 강원지역 입주율은 69.6%로 제주(64.7%)에 이어 전국에서 두번째로 낮았으며 전국 평균 입주율(78.9%) 대비 9.3%p 저조했다.입주율은 조사대상 시점에 입주지정기간이 만료되는 분양 아파트 중 입주와 잔금납부가 완료된 세대의 비율로 미분양 물량은 제외된다.미입주 사유로는 기존 주택매각 지연(40.6%)이 주된 이유로 꼽혔으...
- 권소담 2020-01-17
- [부동산] 20일부터 전세대출자 9억원 넘는 집 사면 대출회수…상속은 제외 새창
- 오는 20일부터 한국주택금융공사와 주택도시보증공사(HUG), SGI서울보증의 전세대출 보증을 받은 뒤 9억원을 넘는 고가 주택을 사거나 여러 채의 주택을 보유하면 곧바로 전세대출이 회수된다.금융위원회는 이런 내용 등을 담은 전세대출 관련 조치를 20일부터 시행한다고 16일 발표했다. 12·16 주택시장 안정화 방안 중 전세대출과 관련한 세부사항을 규정한 것이다. 전세대출 회수 적용 대상은 이달 20일 이후 대출을 신청한 차주로 정해졌다.20일부터는 전세대출 약정시 ‘고가 주택을 취득하거나 다주택자가 되는 경우 대출이 회수됩니다...
- 연합뉴스 2020-01-16
- [부동산] 강원지역 주택시장 회복 기대감 고조 새창
- [강원도민일보 권소담 기자]도내 신축 아파트 분양가가 고공행진하는데다 부동산 소비심리지수가 개선되면서 강원지역 주택시장 회복에 대한 기대감이 커지고 있다.15일 주택도시보증공사,국토연구원 등에 따르면 최근 1년간 도내 신규 분양 아파트의 ㎡당 가격은 251만원으로 전년동월(232만6000원) 대비 18만4000원(7.9%) 올랐다.도단위 지역 전체 평균 ㎡당 분양가가 1년새 16만5000원(6.3%) 증가한 것 보다 1.6%p 뚜렷한 상승세다.신축 아파트를 선호하는 시장 분위기가 반영된데다 주택시장 소비심리가 개선되면서 시장회...
- 권소담 2020-01-16
- [부동산] 신축 아파트 실거래 가격 상승 새창
- [강원도민일보 권소담 기자]도내 아파트 매매가격 하락세가 이어지는 가운데 입주 1년 미만 아파트는 신축 선호 현상으로 분양가 대비 매매거래가가 상승하고 있다.13일 부동산정보서비스 직방에 따르면 지난해 하반기 기준 도내 입주 1년 미만 아파트 단지의 실거래가는 분양 당시 가격 보다 평균 641만원 올랐다.분양가 대비 지난 8일 기준 실거래가가 2.89% 높았다.지난해 상반기 실거래가와 분양가 격차(318만원) 보다 323만원(101.6%) 늘어나 신축 아파트의 실거래가 상승폭이 확대됐다.분양가 대비 실거래가가 평균 2863만원...
- 권소담 2020-01-14
- [부동산] 원주 푸른숨 LH 3단지 에너지 베스트 아파트 선정 새창
- 원주 푸른숨 LH 3단지 아파트가 제1회 에너지 베스트 아파트단지 우수단지로 선정됐다.12일 국토교통부와 한국감정원은 국가 건축물에너지 통합관리시스템의 데이터를 바탕으로 2015년 이후 준공된 전국 300세대 이상의 단지를 분석한 결과 원주 푸른숨 LH 3단지(728세대)가 우수단지로 선정됐다고 밝혔다.한국토지주택공사(LH)가 시공한 해당 단지는 전기,가스 등 생활에너지를 적게 사용한 아파트 단지로 우수상(한국시설안전공단 이사장상)을 수상한다.
- 권소담 2020-01-13
- [부동산] 올해 아파트 분양 ‘급감’ 공급과잉 한풀 꺾인다 새창
- [강원도민일보 권소담]올해 도내 분양 예정 아파트 물량이 전년 대비 절반으로 줄면서 공급 과잉 현상이 한풀 꺾일 것으로 보이자 강원 주택시장 개선에 대한 기대감도 커지고 있다.6일 부동산정보서비스 직방에 따르면 올해 강원지역에서 분양 예정인 아파트는 4544세대로,9080세대의 분양 물량이 풀렸던 전년대비 4536세대(49.9%) 감소한 절반 수준의 규모로 나타났다.지난해 강원지역이 수도권 외 지역 분양 물량(13만7907세대) 중 6.6%를 차지했던 것과 비교하면 1년새 비중이 2.7%p 줄었다.경기 침체와 주택 과잉 공급이...
- 권소담 2020-01-07
- [부동산] 도내 ‘최고 땅값’ 10곳 표준지 공시지가 제자리 걸음 새창
- [강원도민일보 권소담 기자] 강원지역 상업용 부동산 중 가장 비싼 땅값을 자랑하는 춘천 중앙로의 한 부동산은 1년새 2% 오르는데 그쳤다.춘천 명동 한복판,고밀도 상가지대에 위치해 면적 70.4㎡의 상업용 건물이 들어선 노른자 땅이지만 침체된 강원 부동산 경기를 반영하듯 땅값은 제자리 걸음이다.2일 국토교통부와 한국감정원의 표준지 공시지가 자료에 따르면 지난해 강원지역에서 가장 비싼 공시지가를 기록한 곳은 속초 노학동의 한 광천지로 ㎡당 2990만원,올해 예상액은 3000만원으로 1년새 10만원(0.3%) 올랐다.상업용으로 이...
- 권소담 2020-01-03
- [부동산] 아파트 매매가격도 전세가격도 ‘곤두박질’ 새창
- [강원도민일보 권소담 기자]지난해 강원지역 아파트 가격이 전국에서 가장 큰 폭으로 하락하며 재산이 아파트 한 채가 전부인 서민들의 불만이 커지고 있다.3일 한국감정원의 ‘2019년 12월 주택가격동향 보고서’에 따르면 지난해 도내 아파트 매매가격지수 누적 변동률은 -6.59%로 전년(-4.85%) 대비 1.74%p 하락폭이 커졌다.전국에서 가장 큰 아파트값 하락폭이다.전국적으로는 지난해 아파트매매가격 변동률 -1.42%에 그쳐 강원지역은 이보다 5.17%p 하락세가 뚜렷했다.수도권 제외 지역 평균 변동률(-2.73%) 보다 3...
- 권소담 2020-01-03
- [부동산] 올해도 춘천·원주·강릉·동해 미분양관리지역 새창
- [강원도민일보 권소담 기자]미분양 관리지역으로 지정된 도내 4개 시·군이 새해에도 주택시장 규제를 적용 받는다.31일 주택도시보증공사는 춘천,원주,강릉,동해 등 도내 4개 지역이 포함된 제40차 미분양관리지역을 발표했다.강릉은 모니터링이 필요하다고 판단,오는 5월 말까지 미분양 관리지역 적용을 받는다.춘천·원주·동해는 미분양 해소 추세가 저조해 오는 6월 말까지 미분양 관리지역 적용이 연장됐다.강원지역은 비수도권 가운데 경남에 이어 미분양 적체가 가장 심각하다.올해 11월 말 기준 도내 미분양 주택은 7120세대로 통계수록기점...
- 권소담 2020-01-01
- [부동산] 도내 미분양 관리지역 4개 시·군 2020년에도 적용 새창
- [강원도민일보 권소담 기자] 미분양 관리지역으로 지정된 도내 4개 시·군이 새해에도 주택시장 규제를 적용 받는다.31일 주택도시보증공사는 춘천,원주,강릉,동해 등 도내 4개 지역이 포함된 제40차 미분양관리지역을 발표했다.강릉은 모니터링이 필요하다고 판단,오는 5월 말까지 미분양 관리지역 적용을 받는다.춘천·원주·동해는 미분양 해소 추세가 저조해 오는 6월 말까지 미분양 관리지역 적용이 연장됐다. 강원지역은 비수도권 가운데 경남에 이어 미분양 적체가 가장 심각하다.올해 11월 말 기준 도내 미분양 주택은 7120세대로 통계수록...
- 권소담 2019-12-31
- [부동산] 원주 LH 국민임대주택 입주자 모집 새창
- 한국토지주택공사(LH) 강원본부(본부장 심형석)가 원주 태장6 국민임대주택 추가·예비 입주자를 모집한다.100세대를 모집하는 26㎡ B형은 주거약자용 효도주택이며 원주시와 협약을 바탕으로 임대보증금의 일부를 지원한다.임대보증금 1470만원,월 임대료는 8만3000원이다.효도주택 신청자격은 국민임대주택 입주자격을 갖추고 원주시에 거주하는 만 65세 이상의 무주택자다.46㎡형 100세대도 함께 모집한다.임대보증금은 2600만원이며 월 임대료는 20만7000원 수준이다.접수기간은 다음달 10일까지이며 서류제출대상자 발표일은 다음달 ...
- 데스크 2019-12-30
- [부동산] 수도권 외 주택가격 하락 지속 전망 새창
- [강원도민일보 권소담 기자]주택시장의 초양극화·초국지화로 강원을 포함한 수도권 이외 지역의 주택가격 하락세가 지속될 것이라는 전망이 나왔다.25일 주택연구원이 발표한 ‘2020년 주택시장 전망’에 따르면 10월 말 기준 강원지역 미분양물량은 7382세대로 경기(1만3489세대)에 이어 전국에서 적체현상이 가장 두드러졌다.강원을 포함한 수도권 이외 지역의 2020년 주택 매매가격 전망 BSI는 53.9를 기록해 전국(82.9) 대비 29.9p 낮아 가격 상승에 대한 기대감은 낮았다.반면 신규분양가격 전망 BSI는 104.3으로 ...
- 권소담 2019-12-26
- [부동산] 내년 3월까지 도내 4840세대 아파트 입주 예정 새창
- [강원도민일보 권소담 기자] 내년 1분기 도내 4800여세대 규모의 아파트 입주가 예정됐다.23일 국토교통부에 따르면 내년 1∼3월 도내 아파트 4840세대가 입주한다.전년동기(6434세대) 대비 1594세대(24.8%) 감소했지만 전국 입주물량 8만3602세대 중 5.8%에 해당하는 규모다.50%대에 머물렀던 입주율도 지난달 74.5%까지 오르면서 입주경기가 개선됐다.1월에는 원주 기업도시 1-2블록 반도유보라 아이비파크 1단지 548세대,2-2블록 반도유보라 아이비파크 2단지 794세대 등 1342세대의 입주가 예정돼 있다...
- 권소담 2019-12-24
- [부동산] 도내 아파트 이달 입주물량 3995세대 새창
- [강원도민일보 김호석 기자]이달내 강원도내 아파트 입주예정물량으로 3995세대가 풀린다.전국 입주예정물량의 12%에 달한다.주택산업연구원이 19일 발표한 ‘12월 아파트 입주예정물량’에 따르면 강원도내에는 60㎡이하 612세대,60∼85㎡ 2839세대,85㎡초과 544세대 등 3995세대가 입주한다.이는 전국 입주예정물량 3만2848세대의 12.2%에 이른다.이번달 입주예정으로 도내 입주경기실사지수(HOSI)도 상승세를 이어갔다.12월 도내 HOSI 전망은 10월 52.6,11월 60.0,12월 66.6으로 세달 연속 상승했다...
- 김호석 2019-12-20
- [부동산] 분양경기실사지수 40, 전국 최하위 새창
- [강원도민일보 김호석 기자]도내 분양경기실사지수(HSSI)가 전국 최하위권을 유지하는 등 침체를 벗어나지 못하고 있다.17일 주택산업연구원이 발표한 ‘12월 HSSI 전망’에 따르면 강원지역은 61.5를 기록,17개 시·도 중 제주(58.8)에 이어 두번째로 낮았다.이번달 중견 건설업체 HSSI 전망은 40.0을 기록,전국 평균(74.0)의 절반수준에 그치면서 17개 시·도 중 최하위에 머물렀다.이달 부동산 시장 예상분양률도 전국은 72.8%인 반면 강원지역은 61.2%에 그쳤다.주택도시보증공사가 이날 발표한 ‘민간아파트 분양...
- 김호석 2019-12-18
- [부동산] 시세 9억원 이상 아파트·단독주택 공시가 집중적으로 올린다 새창
- 정부가 내년도 부동산 공시가격을 시세 9억원 이상 주택을 대상으로 집중적으로 올려 현실화율(시세 대비 공시가 반영률)을 목표치까지 끌어올리기로 했다. 현실화율 목표치는 아파트는 9억∼15억원 아파트는 70%, 9억원 넘는 단독주택은 55%다.단, 공시가가 급등하지 않도록 현실화율 인상에 상한을 두기로 했다.조만간 의견조회에 들어갈 예정인 내년도 표준단독주택의 공시가는 전국이 평균 4.5% 상승한 가운데 서울 6.8%, 광주 5.9%, 대구 5.8% 등 순으로 오르게 된다.국토교통부는 17일 세종청사에서 이 같은 내용을 골자로 ...
- 연합뉴스 2019-12-17
- [부동산] 강원 부동산시장 소비심리 상승 새창
- [강원도민일보 김호석 기자]지난달 강원도내 부동산시장 소비자심리지수가 오르며 상승국면으로 전환됐다.16일 국토연구원 부동산시장연구센터가 발표한 ‘11월 부동산시장 소비자심리조사’에 따르면 강원지역 부동산시장 소비자심리지수는 87.3을 기록,전월(86.1)대비 1.2%p 상승했다.주택시장 소비심리지수도 같은기간 85.4에서 87.0으로,주택매매시장 소비심리지수는 83.3에서 84.9로,주택전세시장 소비심리지수는 87.4에서 89.1로 각각 오름세를 보였다.하지만 4개 분야 심리지수 모두 전국 17개 시·도 중 제주에 이어 두번째...
- 김호석 2019-12-17
- [부동산] 꽁꽁 언 주택경기, 주택산업 침체 지속 새창
- 강원지역 주택경기 전망이 전국 최저 수준으로 나타났다.12일 주택산업연구원에 따르면 이달 강원지역 주택사업경기실사지수(HBSI) 전망치는 63.1로 전년동월(47.8)에 비해 15.3p 개선됐다.그러나 여전히 전북(55.1),제주(55.5)에 이어 전국 세번째로 저조해 주택산업 침체가 이어지고 있다.전국 평균 전망치(82.5) 보다도 19.4p 낮다.HBSI는 주택사업 경기를 종합적으로 판단하는 지표로 전망치가 100을 넘으면 경기가 좋아질 것이라고 응답한 건설사의 비율이 높다는 뜻이다.강원지역은 여전히 기준점인 100을 크게...
- 권소담 2019-12-13
- [부동산] 도내 임대주택사업자 감소 새창
- [강원도민일보 권소담 기자]정부 규제에 따른 부동산 시장의 불확실성과 임대사업자에 대한 혜택 축소가 이어지자 도내 신규 임대주택사업이 크게 위축됐다.10일 국토교통부에 따르면 지난달 기준 도내 신규 임대사업자는 89명으로 전년동월(152명) 대비 63명(41.4%) 감소했다.전국 신규 등록 임대사업자(6215명)의 1.4%에 해당하는 규모로 도단위 지역 중 경북(77명),전남(80명)에 이어 전국에서 세번째로 적었다.또 지난달 강원지역 등록 임대주택은 193세대로 전년동월(326세대) 대비 133세대(40.8%) 줄었다. 권소담
- 권소담 2019-12-11
- [부동산] 노후 아파트값, 신축 대비 49% 수준 새창
- [강원도민일보 권소담 기자]도내 노후 아파트값이 신축 아파트의 절반 수준 아래로 떨어지며 강원 아파트 시장 양극화가 심화되고 있다.9일 부동산정보서비스 직방이 국토교통부 실거래가를 분석한 자료에 따르면 지난 4일 기준 강원지역 입주 5년 이하 아파트의 3.3㎡당 매매가는 765만원,입주 30년 초과 아파트는 375만원으로 신축 아파트값이 노후 아파트값 대비 49%에 그쳐 절반 가격에도 못 미쳤다.강원지역 노후 아파트와 신축 아파트의 매매가 격차는 갈수록 벌어지고 있다.2015년 강원지역 노후 아파트의 3.3㎡당 매매가는 397...
- 권소담 2019-12-10
