민간주택 임대료보다 80% ↓
당첨자 입주 대기기간 11개월
전국 4만8469명 도내 2588명
한국토지주택공사의 건설임대주택 재고 현황에 따르면 지난 6월 말 기준 도내 영구·국민임대 등 공공임대주택 당첨자들의 평균 입주 대기기간은 1년가까운 11개월이다.이중 도내 국민임대주택 대기자 수는 2588명으로 전국 대기자(4만8469명)의 5.3%를 차지했다.전국대비 강원도인구비중(2.9%)과 전국 국민임대가구 수(48만234가구)대비 강원도(1만7726가구) 비중(3.6%)보다 훨씬 커 도내 공공임대주택의 인기를 반증하고 있다
또 도내 영구 임대주택의 경우도 대기자수는 같은기간 1120명으로 전국 대기자(2만799명)의 5.3%를 차지했다.전국 영구임대가구 수(15만449가구)대비 강원도(4504가구) 비중(2.9%)의 두배 가까운 수준으로 주거수요층의 큰 관심을 반영하고 있다.
인기를 끌다보니 빈 집도 나오지 않고 있다.지난해 8가구가 공실이던 도내 영구임대주택은 지난달 한 채도 없었다.같은기간 전국은 800가구에서 1013가구로 오히려 213가구(26.6%)가 늘어난 것과 대조된다.도내 국민임대주택도 2015년 129가구가 빈집이었으나 지난달 절반 수준인 66가구로 줄은 반면 전국은 오히려 공실이 238가구(44.9%)나 증가했다.이밖에 도내 다가구 매입임대주택(재고) 중 빈집비율도 지난 8월 기준 1.8%로 전국(2.2%)보다 낮았다.
이처럼 도내 공공임대주택 수요가 높은 것은 민간주택이 지속된 침체기에도 실수요자의 전월세 가격부담을 낮추지 못한 결과로 분석된다.국토교통부와 한국감정원 조사결과,도내 평균월세가격은 지난달 49만6000원으로 전년동월(41만2000원)보다 여전히 비쌌다.
LH 관계자는 “민간 주택에 비해 많게는 월 임대료가 80% 가량 저렴한 공공임대주택을 찾는 수요가 많아지자 대기자도 이어지고 있다”고 말했다.
신관호 gwanho@kado.net