강릉지역 매매가 0.31% 하락
전세시장 또한 신규 입주 물량 증가로 인해 매물이 대량 출시됨에 따라 가격 하락세가 계속 이어지고 있다.
매매시장은 신규 입주 물량이 늘었지만 입주를 앞두고 잔금을 치르지 못한 매물이 나오면서 가격이 떨어지는 현상이 나타났다.
지역별로 보면 지난해 12월 입주 물량이 많았던 강릉지역이 2주전 대비 -0.31% 하락해 내림세를 주도했다. 춘천시 또한 신규 아파트 공급과잉 및 미분양 증가로 -0.06% 떨어졌다.
전세시장의 경우 입주 물량 증가로 기존아파트뿐만 아니라, 신규아파트의 전세 물량도 쏟아지면서 이번 달 하락세로 돌아섰다.
본격적인 비수기가 겹치면서 임대수요 또한 감소해 거래를 찾아보기 힘든 상황이라는 게 일선 부동산중개업소들의 설명이다.
춘천, 원주, 강릉지역을 중심으로 실수요 움직임이 큰 20∼30평형대 위주로 하락해 도내 전세시장의 침체된 분위기를 보여주고 있다.
올해 역시 지난 2∼3년전 분양된 1만367가구가 입주를 앞두고 있어 올해와 같은 공급과잉, 입주율 저조, 미분양 상태가 지속돼 매물이 대거 출시될 것으로 예상되는 등 하락 분위기가 이어질 것으로 전망된다.
박은성 spirit76@kado.net
■ 도내 아파트 시세
지역 | 읍면동 | 아파트 | 평형 | 매매가 | 전세가 |
춘천 | 온의동 | 금호3차 | 31 | 5500만 | 4500만 |
| 온의동 | 럭키 | 27 | 7150만 | 5100만 |
| 온의동 | 한주 | 32 | 8750만 | 5650만 |
| 후평동 | 동아 | 37 | 1억900만 | 8000만 |
| 후평동 | 금호빌리지 | 40 | 1억1300만 | 7700만 |
| 후평동 | 현대 3차 | 31 | 8100만 | 5650만 |
원주 | 명륜동 | 구곡동보렉스9차 | 36 | 1억3750만 | 8900만 |
| 명륜동 | 구곡청구 2차 | 33 | 1억2000만 | 8000만 |
| 명륜동 | 삼성 | 26 | 6700만 | 4500만 |
| 태장동 | 영진2차 | 32 | 7500만 | 4800만 |
| 태장동 | 우성1차 | 46 | 9600만 | 5750만 |
| 태장동 | 현대 | 23 | 6500만 | 3800만 |
강릉 | 송정동 | 대림맨션 | 31 | 6500만 | 4700만 |
| 송정동 | 삼익비치 | 32 | 7500만 | 4200만 |
| 저동 | 경포 현대 | 29 | 8500만 | 4300만 |
| 입암동 | 이안 강릉타운 | 34 | 1억4270만 | 8050만 |
| 입암동 | 입암현대 | 36 | 1억2750만 | 7500만 |
| 입암동 | 입암 4주공 | 24 | 5800만 | 3500만 |
| 교동 | 현대3차 | 32 | 8300만 | 4950만 |
| 교동 | 속초 대명 | 26 | 3600만 | 2600만 |
| 교동 | 럭키 설악타운 | 40 | 7600만 | 5400만 |
동해 | 발한동 | 삼성 | 33 | 8300만 | 4000만 |
| 천곡동 | 롯데 | 31 | 7300만 | 3800만 |
| 천곡동 | 쌍용 | 33 | 9500만 | 5700만 |
삼척 | 교동 | 신동아 | 22 | 5000만 | 2400만 |
| 원당동 | 삼척한양 | 27 | 4000만 | 2500만 |
| 정상동 | 현진에버빌 | 35 | 1억4000만 | 7750만 |