강릉지역 매매가 0.31% 하락

 도내 부동산 시장은 새해 들어서도 공급과잉으로 인한 미분양, 입주율 저조 사태에 계절적 비수기가 겹치면서 지난해에 이어 하락세를 면치 못하고 있다.
 전세시장 또한 신규 입주 물량 증가로 인해 매물이 대량 출시됨에 따라 가격 하락세가 계속 이어지고 있다.
 매매시장은 신규 입주 물량이 늘었지만 입주를 앞두고 잔금을 치르지 못한 매물이 나오면서 가격이 떨어지는 현상이 나타났다.
 지역별로 보면 지난해 12월 입주 물량이 많았던 강릉지역이 2주전 대비 -0.31% 하락해 내림세를 주도했다. 춘천시 또한 신규 아파트 공급과잉 및 미분양 증가로 -0.06% 떨어졌다.
 전세시장의 경우 입주 물량 증가로 기존아파트뿐만 아니라, 신규아파트의 전세 물량도 쏟아지면서 이번 달 하락세로 돌아섰다.
 본격적인 비수기가 겹치면서 임대수요 또한 감소해 거래를 찾아보기 힘든 상황이라는 게 일선 부동산중개업소들의 설명이다.
 춘천, 원주, 강릉지역을 중심으로 실수요 움직임이 큰 20∼30평형대 위주로 하락해 도내 전세시장의 침체된 분위기를 보여주고 있다.
 올해 역시 지난 2∼3년전 분양된 1만367가구가 입주를 앞두고 있어 올해와 같은 공급과잉, 입주율 저조, 미분양 상태가 지속돼 매물이 대거 출시될 것으로 예상되는 등 하락 분위기가 이어질 것으로 전망된다.  
박은성 spirit76@kado.net

  ■ 도내 아파트 시세

지역

읍면동

아파트

평형

매매가

전세가

춘천

온의동

금호3차

31

5500만

4500만

 

온의동

럭키

27

7150만

5100만

 

온의동

한주

32

8750만

5650만

 

후평동

동아

37

1억900만

8000만

 

후평동

금호빌리지

40

1억1300만

7700만

 

후평동

현대 3차

31

8100만
(150만 하락)

5650만
(250만 하락)

원주

명륜동

구곡동보렉스9차

36

1억3750만

8900만

 

명륜동

구곡청구 2차

33

1억2000만

8000만

 

명륜동

삼성

26

6700만
(30만 하락)

4500만

 

태장동

영진2차

32

7500만

4800만

 

태장동

우성1차

46

9600만

5750만

 

태장동

현대

23

6500만

3800만
(390만 하락)

강릉

송정동

대림맨션

31

6500만

4700만

 

송정동

삼익비치

32

7500만

4200만

 

저동

경포 현대

29

8500만

4300만

 

입암동

이안 강릉타운

34

1억4270만

8050만

 

입암동

입암현대

36

1억2750만

7500만

 

입암동

입암 4주공

24

5800만

3500만

 

교동

현대3차

32

8300만

4950만

 

교동

속초 대명

26

3600만

2600만

 

교동

럭키 설악타운

40

7600만

5400만

동해

발한동

삼성

33

8300만

4000만

 

천곡동

롯데

31

7300만

3800만

 

천곡동

쌍용

33

9500만

5700만

삼척

교동

신동아

22

5000만

2400만

 

원당동

삼척한양

27

4000만

2500만

 

정상동

현진에버빌

35

1억4000만

7750만

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