건설산업연, 투자자 건설사로 대체 보완
21일 건설산업연구원은 ‘지분형 분양방식을 활용한 미분양아파트 해소방안’ 보고서에서 인수위가 제시한 지분형 분양아파트는 금융기관 등 일반투자자의 투자비 회수가 어렵기 때문에 이를 보완하기 위해 투자자를 금융기관 대신 건설업체로 대체하고 미분양아파트에 적용·운영하는 방식을 제안했다. 이 방식은 미분양아파트에 대해 건설사의 보유지분 중 일정부분을 수요자가 투자, 입주한 뒤 차차 나머지 지분을 취득하는 것을 골자로 하고 있다.
이에 수요자 입장에선 입주까지의 초기자금을 총 분양가격의 절반 이하 정도까지 줄이고 건설사는 미분양을 해소할 수 있다는 장점이 있는 것으로 평가되고 있다. 박은성
