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교통·편의시설·환경 다 갖춘 별장형 명품 아파트

주문진 서희스타힐스
전세대 4베이·펜트리 설계
동해북부선 최대 수혜 전망
KTX·고속도 사통팔달 편리
인근 아파트보다 저렴 장점
연곡면 영진리 홍보관 위치

구정민 2018년 10월 26일 금요일
▲ 주문진 서희스타힐스
▲ 주문진 서희스타힐스
동해안 최대 관광·수산항이 위치한 강릉 주문진 지역에 별장형 명품 브랜드타운 ‘주문진 서희스타힐스’가 들어선다.정부의 고강도 부동산 정책으로 전국 분양시장이 침체기를 겪고 있는 가운데 강원도,그 중에서 강릉의 분양시장이 활기를 띠면서 주목받고 있다.

역대 최대 흥행이라는 평가를 받은 ‘2018 평창동계올림픽’ 개최 등의 호재로 빙상경기 개최지 강릉을 중심으로 수도권 접근 교통망 확충과 관광,레저 여건이 크게 개선되면서 동해안을 찾는 수도권 관광객이 급증하고 있기 때문이다.특히 남북화해 분위기와 함께 한반도 신경제 구상의 핵심이라 할 수 있는 강릉~고성 제진(104.6㎞) 간을 연결하는 동해선 철도 연결사업이 가시화되고 있는 것도 분양 시장의 호재로 평가받고 있다.동해선은 부산에서 출발해 강릉과 제진,원산을 거쳐 유라시아 대륙 횡단 철도(TSR,TCR)로 연결되는 동해안 핵심 철도망으로,한반도 신경제지도의 한 축이 될 가능성이 높기 때문에 앞으로 이 지역 부동산 가치는 더욱 높아질 수밖에 없다.
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주문진 서희스타힐스는 입지적으로도 우수한 여건을 갖추고 있다.교항리 일원 단지 앞 국도 7호선을 통해 속초와 양양 등 북쪽은 물론,강릉 등 남쪽으로 사통팔달 쉽고 빠르게 이동할 수 있어 속초와 강릉 등지의 생활 인프라를 편리하게 이용할 수 있다.단지를 중심으로 반경 1.5㎞ 이내에 초·중·고교를 비롯해 도내 유일의 공립대학인 강원도립대와 사임당교육원 등이 있어 교육여건이 우수하고 농협 하나로마트와 주문진시장,강북공설운동장,고속버스터미널 등 다양한 생활 편의시설이 갖춰져 있다.

관광 선호도가 높은 유명 관광지인 주문진 어시장과 활어 난전,해수욕장,주문진항까지 차로 5분 이내 거리에 있으며 경포대,정동진,오대산(소금강),설악산 등 근교에 유명 관광휴양지가 즐비하고 사계절 레저도 언제나 즐길 수 있다.주말별장을 구하는 수요자들과 법인 또는 기업체에서 직원복지용으로도 활용이 가능할 뿐 아니라 주거용 주택에서 숙박서비스를 제공할 수 있는 공유민박업 제도도 추진되고 있어 앞으로 세컨드 하우스로 활용하거나 안정된 수입을 위한 위탁 운영도 노려볼만 하다.

주문진 지역 부동산이 주목받는 이유는 또 있다.주변 주요 접근망인 국도 6호선(연곡면 삼산리~방내리 13㎞ 구간)과 7호선(강릉 옥계~동해 망상 8.5㎞ 구간)이 4차선으로 확장됐거나 마무리단계에 있고 강릉도심까지도 국도 7호선을 이용해 15분이면 이동이 가능하다는 장점이 있다.또 단지에서 차량으로 10~20분 거리에 동해안 최고 의료진을 갖춘 870병상 규모의 강릉아산병원을 비롯해 강릉의료원과 동인병원 등이 위치해 최고의 의료서비스를 받을 수 있다.

서희건설의 이름으로 지어지는 아파트는 해당 지역 2만3782㎡ 부지에 지하1층,지상 20층 규모로 5개 동이 건립된다.전용면적은 59㎡,74㎡,76㎡ 등으로 다양하고 모두 416세대가 들어선다.혁신설계가 적용된 대단지 신규 아파트라는 점도 시선을 사로잡는다.전 세대가 4베이 구조로 채광과 통풍이 우수하며 강릉에서 보기 드물게 주방에 대형 창문을 시공(일부 세대)함으로써 주방의 채광과 전망을 크게 개선했다.전세대에 다양한 계절용품과 옷가지,레저용품을 수납할 수 있는 펜트리와 넉넉한 드레스룸 등이 갖춰져 있어 여유로운 실내생활을 보장한다.특히 입주민을 위한 테마공원과 어린이 놀이시설,운동시설은 물론,입주자가 안심하고 생활할 수 있는 첨단 보안시스템,홈 네트워크 등 최첨단 인텔리전트 시스템이 갖춰져 강릉은 물론,동해안의 주거 품격을 높이는 명품 아파트로 손색이 없을 전망이다.

주변 개발호재도 눈여겨 볼 필요가 있다.대규모 관광호텔과 자동차 야영장,모노레일,사륜오토바이,대관람차,집라인 등이 들어설 향호 복합레저타운(2019년)과 8만2000㎡ 부지에 호텔과 종합쇼핑몰,노천스파,실내·외 스포츠시설 등 휴양시설을 갖출 양양LF스퀘어몰(2020년)이 단지 주변으로 계획돼 있다.무엇보다 대한민국 대표 1군 건설기업인 서희건설에서 책임시공으로 안심할 수 있고 현재 착공에 들어간 상태여서 입주 시기 또한 다른 신규 분양 아파트 보다 빠르다.

분양 관계자는 “서희 건설이 짓는 아파트라는 믿음에 오션 생활권으로 벌써부터 큰 주목을 받으면서 주거용은 물론,세컨드 하우스를 생각하는 사람들의 분양문의가 이어지고 있다”며 “특히 지역주택조합은 인근 분양 아파트보다 저렴하다는 장점이 있어 실입주나 투자가치를 생각하더라도 좋은 기회가 될 것”이라고 강조했다.홍보관은 강릉시 연곡면 영진리 355의 3번지에 위치해 있으며 현재 분양 문의가 이어지고 있다.
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