상반기 7712세대 전년비 63% ↑
5개 지역 미분양관리지역 지정
9203세대 준공 과잉공급 장기화
30일 국토교통부에 따르면 6월말 기준 도내 미분양 주택 물량은 7712세대로 전년동월(4729세대) 대비 2983세대(63.1%) 증가했다.통계기점인 2007년 이후 역대 6월 중 2008년(1만1246세대),2009년(8987세대) 다음으로 미분양 물량이 가장 많았다.시·군별로는 원주(3352세대),동해(1016세대),춘천(527세대),강릉(526세대),고성(466세대),속초(351세대),영월(337세대),횡성(334세대) 순이었다.이중 춘천,원주,동해,속초,고성은 미분양 관리지역으로 지정됐다.
‘악성 미분양’으로 불리는 준공후 미분양은 6월말 기준 789세대로 전년동월(751세대)과 비교해 38세대(5.1%) 늘었다.반면 수년간 인허가를 받은 주택 사업자들의 신규 착공 및 준공이 이어지며 공급 물량은 증가세다.올해 상반기 강원지역 전체주택에 대한 인허가는 7257세대로 전년동기(1만5375세대) 대비 8118세대(52.8%) 감소했으나 기저효과로 향후 2∼3년간은 과잉 공급이 장기화될 전망이다.
도내 상반기 주택 착공은 8448세대로 전년동기(7896세대) 대비 552세대(7.0%),준공 실적은 9203세대로 전년동기(8242세대)와 비교해 961세대(11.7%) 증가했다.국토교통부 관계자는 “강원지역에 공급이 지속되며 사업자들의 수요가 감소,신규 주택에 대한 인허가는 크게 줄었으나 기저효과로 인해 이미 인허가를 받은 사업자가 착공 및 준공에 들어갔다”고 밝혔다. 권소담
권소담
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