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- [부동산] 도내 부동산 경매 낙찰률 28%전국 최하위 새창
- 강원지역 법원경매 건수가 크게 증가했으나 낙찰률과 낙찰가율은 전국 최하위에 머무는 등 부동산 경기 침체에 따른 경매시장 위축 현상이 심화되고 있다.9일 법원경매 전문업체 지지옥션에 따르면 지난달 강원지역 전체용도 경매건수는 664건으로 전년동월(503건)대비 161건(32.1%),전월(482건) 대비 182건(37.7%) 각각 증가했다.반면 낙찰건수는 전체 664건 중 187건으로 28.1%의 낙찰률에 그쳤다.경남(22.99%),충북(25.14%)에 이은 전국 최하위이며 전국평균 낙찰률(34.2%)보다 6.08%p 낮다.낙찰가...
- 권소담 2019-05-10
- [부동산] 그린벨트 풀고 자투리땅도 동원…3기 신도시 로드맵 '마무리' 새창
- 정부가 지난해 부동산 급등 대책으로 내놓은 ‘수도권 30만가구 주택 공급’ 계획이 7일 고양 창릉, 부천 대장 2개 신도시 발표와 함께 전체 윤곽을 드러냈다. 이로써 3기 신도시는 작년말 발표된 남양주 왕숙, 하남 교산, 인천 계양 3개 지구와 함께 모두 5곳으로 늘어났다. 정부가 예정한 30만가구 가운데 1, 2차 택지지구 발표를 통해 19만가구의 공급 계획이 공개됐는데 이번에 나머지 11만가구에 대한 3차 택지 계획이 확정된 것이다. 지난해 말 2차 발표때 3기 신도시 후보지로 언급됐던 과천지구는 지구 면적이 155만㎡로,...
- 연합뉴스 2019-05-07
- [부동산] 도내 공동주택 평균 공시가격 9246만원 전국 15위 새창
- 강원도의 올해 전국 공동주택 평균 공시가격이 9246만원으로 전국 최하위권에 머물렀다.6일 국토교통부 등에 따르면 올해 1월1일 기준 전국 공동주택 평균 공시가격은 1억9764만여원으로 지난해(1억8674만여원)보다 1090만여원(5.83%) 증가했다.정부가 공시가격을 현실화하기로 하면서 아파트 등 전국의 평균 공시가격이 2억원 가까이 오른 것이다.올해 도내 공동주택 평균 공시가격은 9246만여원으로 지난해(9451만여원)보다 오히려 205만여원(2.17%) 하락했다.그 결과,지난해 전국 17개 시·도 중 14위던 도내 공동주...
- 신관호 2019-05-07
- [부동산] 양양 부동산 거래 열기 한풀 꺾였다 새창
- 서울양양고속도로 개통과 낙산도립공원 해제 등의 영향으로 꾸준히 증가하고 있던 양양지역의 부동산 거래가 주춤한 것으로 나타났다.1일 군이 파악한 지난해 양양지역 부동산 거래는 토지 3366건,건축물 1841건 등 총 5207건으로 집계됐다.지난 3년간 양양군의 부동산 거래는 △2015년 3906건(토지 2941,건축물 965)△2016년 4001건(토지 2954,건축물 1047)△2017년 5350건(토지 3809,건축물 1541)으로 지속적인 증가세를 보여왔다.이처럼 꾸준한 증가세를 보이던 양양지역 부동산 거래가 지난해 감소한...
- 최훈 2019-05-02
- [부동산] 주택 미분양 느는데 착공은 증가 새창
- 도내 미분양관리지역 적용기간이 연장되는 등 미분양 문제가 해소될 기미가 보이지 않는 가운데 주택 착공은 증가,과잉공급이 지속되고 있다.30일 국토교통부에 따르면 올해 3월말 기준 도내 미분양 주택은 5748세대로 전년동월(5215세대) 대비 533세대(10.22%) 증가했다.전월(5802세대)에 비해 54세대(0.93%) 소폭 감소했으나 지난해 12월부터 현재까지 5000세대 이상의 미분양 물량을 유지하고 있다.비수도권 지역에서는 경남(1만4824세대),경북(8262세대),충남(6743세대)에 이어 네번째로 큰 미분양 규모다....
- 권소담 2019-05-01
- [부동산] 강원 공동주택 공시가격 변동률 첫 마이너스 기록 새창
- 강원 공동주택 공시가격 변동률이 역대 처음으로 마이너스로 돌아섰다.지난해에 비해 낙폭이 10%p에 달해 심각한 부동산 시장 침체 현상을 반영했다.국토교통부가 29일 발표한 시·도별 공동주택 공시가격 변동률에 따르면 올해 1월1일 기준 강원지역 공동주택 공시가격 변동률은 -5.49%로,전년(4.73%) 대비 10.22%p 떨어졌다.2006년 통계 작성 이래 변동률이 마이너스를 기록한 것은 이번이 처음이다.이전까지 도내 공동주택 공시가격 변동률 최저 수치는 2009년 0.4%였다.국토부가 지난달 발표한 공시가격안 -5.47%에 비...
- 권소담 2019-04-30
- [부동산] 고령자복지주택 홍천·영월·평창 공급 새창
- 노인들이 싼값에 집을 임대하고 복지서비스를 받을 수 있는 고령자복지주택 사업에 홍천,영월,평창 등 3개 지자체가 선정돼 270세대가 공급된다.국토교통부는 65세 이상 저소득 고령자가 주거지 내에서 편리하게 복지서비스를 이용할 수 있는 공공임대주택인 고령자복지주택 사업에 홍천,영월,평창을 선정했다고 28일 밝혔다.고령자복지주택에 거주하는 노인들은 주거공간과 복지시설이 복합적으로 갖춰진 건물에서 물리치료 등 건강 관리를 지원받고 텃밭 가꾸기 등의 취미생활을 즐길 수 있다.생활지원,문화활동 등의 프로그램도 마련된다.건설 재원은 정부...
- 권소담 2019-04-29
- [부동산] 1분기 땅값 오름세 주춤 거래량 ‘뚝’ 새창
- 도내 부동산 거래절벽 현상이 아파트뿐 아니라 토지로 확대되며 부동산 시장 전반에 걸쳐 침체가 심화되고 있다.25일 국토교통부에 따르면 올해 1분기 강원지역 지가변동률은 0.71%로 전분기(0.87%),전년동기(0.85%)에 비해 각각 0.16%p,0.14%p 둔화됐다.전국 평균 지가변동률(0.88%) 대비 0.17%p 낮은 수치다.땅값 상승폭이 줄어들자 토지거래량은 급감했다.건축물 부속토지 포함 1분기 강원지역 전체토지 거래량은 3만1615필지로 전분기(3만5573필지) 대비 3958필지(11.1%),전년동기(4만355필지) ...
- 권소담 2019-04-26
- [부동산] 도내 아파트 입주 물량 5059세대 풀린다 새창
- 도내 아파트의 입주 예정 물량이 크게 늘면서 앞으로 3개월동안 5000세대가 넘는 입주물량이 쏟아진다.24일 국토교통부에 따르면 오는 5∼7월 예정된 도내 입주 예정 아파트 물량은 모두 5059세대로 지난달 발표된 4∼6월 예정 물량(2654세대) 대비 2405세대(90.62%) 증가했다.전년동기(3061세대)에 비해서도 1998세대(65.27%) 늘었다.5∼7월 전국 입주 예정 물량 10만4998세대 중 4.82%를 차지하는 규모다.미분양 관리에 들어간 지역에서 물량 공급이 추가 확대,미입주 리스크 부담이 커질 전망이다.미분...
- 권소담 2019-04-25
- [부동산] 소상공인 폐업 속출 빈상가 즐비 새창
- 경기 침체로 폐업이 이어지자 빈 상가도 많아지고 있다.24일 한국감정원에 따르면 올해 1분기 도내 중대형상가 공실률은 11.7%로 전기(10.3%) 대비 1.4%p,전년동기(10.1%) 대비 1.6%p 각각 상승했다.전국평균 공실률(11.3%)에 비해 0.4%p 높은 수치다.중대형 상가는 ‘일반상가’로 불리는 건물유형으로 소상공인의 부동산 임대 현황을 파악할 수 있는 척도다.불황에 빈 상가가 늘자 임대료도 하락했다.강원지역 중대형상가 임대료는 ㎡당 1만6600원으로 전기(1만8100원) 대비 1500원(8.29%),전년동기(1...
- 권소담 2019-04-25
- [부동산] 새 아파트 매입 대신 전세 선호현상 뚜렷 새창
- 도내 새 아파트 전세가율이 전국 2위의 상승률을 기록하는 등 전국적인 전세가율 급락 추세와 반대되는 새 아파트 전세 선호 현상이 더 뚜렷해지고 있다.22일 부동산정보서비스 직방에 따르면 입주 2년 미만의 도내 신축 아파트 전세가율은 61%로 2017년(58%) 대비 3%p 증가했다.같은 기간 60%에서 71%로 11%p 증가한 제주에 이어 전국에서 두번째로 높은 상승률이다.아파트 매매 실종과 전세 선호 현상으로 매매가와 전세가의 차이가 줄어들었기 때문이다.전세가율은 주택매매가격 대비 전세가격의 비율을 의미한다.입주물량 증가와 ...
- 권소담 2019-04-23
- [부동산] 1~2월 주택인허가 전년비 32% 감소 새창
- 강원지역 주택 미분양과 청약인기가 시들해지면서 도내 주택건설 인허가 실적도 2400건 넘게 감소한 것으로 나타났다.21일 도와 국토교통부 등에 따르면 지난 1∼2월 도내 주택건설 인허가 실적은 4978가구로 지난해 같은기간(7419가구)보다 2441가구 줄면서 32.9%의 감소율을 기록했다.지난 1월 주택건설 인허가 실적은 2094가구로 전년동월(3312가구)보다 1218가구(36.7%) 감소했다.2월 도내 주택건설 인허가 실적도 2094가구로 전년동월(2884가구)보다 790가구(27.3%) 줄었다.이는 도내 공동주택의 미분...
- 신관호 2019-04-22
- [부동산] 3월 주택매매 1767건 전월비 22% 상승 새창
- 지난달 도내 주택 매매거래량이 전월 대비 20% 이상 증가한 것으로 나타나면서 부동산 경기 회복에 대한 기대가 커지고 있다.18일 국토교통부에 따르면 지난달 도내 주택 매매거래량은 1767건으로 전월(1441건) 대비 326건(22.6%) 증가했다.이사철을 맞아 2006년 이래 최저치를 기록했던 지난 2월을 최저점으로 바닥을 찍고 회복세로 돌아선 것 아니냐는 시장의 반응이 나오고 있다.신규 아파트 입주 및 이사철 특수가 절정이었던 지난해 3월의 전월대비 증가율(37.0%) 보다는 14.4%p 낮지만 지난달 강원지역 주택 매매거...
- 권소담 2019-04-19
- [부동산] 3월 도내 신축 아파트 평균 분양가 240만5000원 새창
- 도내 신축 아파트가 인기를 끌며 민간아파트의 ㎡당 분양가격이 상승세를 이어가는 가운데 본격 이사철을 맞아 부동산소비자심리지수도 개선된 것으로 나타났다.16일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 강원지역 신규 분양 민간아파트 ㎡당 분양가격은 240만5000원으로 전년동월(239만1000원) 대비 1만4000원(0.58%),전월(235만9000원) 대비 4만6000원(1.95%) 올랐다.이는 도 단위 지역 중 전북(6만6000원)에 이어 가장 큰 상승폭이다.분양물량은 지난해 3월 1175세대였으나 지난달에는 2813세대가 신...
- 권소담 2019-04-17
- [부동산] 신규 임대주택 사업자 급감 새창
- 도내에서 신규 등록한 임대주택과 임대주택사업자가 크게 감소한 것으로 나타났다.14일 국토교통부에 따르면 지난달 강원지역에서 신규로 등록된 임대주택사업자는 111명으로 전년동월(378명) 대비 267명(70.63%)이 적다.임대주택 역시 238세대로 전년동월(912세대) 대비 674세대(73.90%) 감소했다.전월 178명,269세대와 비교해도 각각 67명(37.64%),31세대(11.52%) 줄었다.부동산 경기 침체로 거래 절벽이 지속되며 주택임대사업에 대한 투자 수요가 위축됐기 때문이다.국토부 관계자는 “올해 1월 임대주택 ...
- 권소담 2019-04-15
- [부동산] 산불 피해 이재민 무상주택 제공 새창
- 정부와 강원도가 동해안 산불피해 이재민에게 무상주택을 제공하기로 했다.국토교통부와 강원도는 최근 동해안 산불 피해 이재민을 위해 공공임대주택 공급에 착수했다고 10일 밝혔다.이번 공급사업은 LH가 입주 가능주택을 저렴한 임대료로 긴급 지원하면 지자체가 입주자의 임대료를 지원하는 방식으로 진행된다.LH가 보유한 임대주택 중 우선 공급 92세대(강릉시 32세대,동해시 60세대)는 시·군에서 입주자를 선정하면 즉시 입주할 수 있다.입주대상은 자가·임차 구분없이 산불피해를 입은 주택에 거주한 이재민으로 시·군에서 주거지원 대상으로 선...
- 신관호 2019-04-13
- [부동산] 도내 입주경기실사지수 소폭 상승 새창
- 이달 강원지역 입주경기실사지수(HOSI)가 7개월만에 60선을 회복하는 등 상승했으나 여전히 입주경기 침체에 대한 우려가 지속되고 있다.11일 주택산업연구원에 따르면 4월 HOSI는 64.2로 전월(52.6) 대비 11.6p(22.05%) 올랐으나 전국 평균(68.0)에 비해 3.8p(5.91%)낮았다.지난해 10월 HOSI 전망치가 57.8을 기록한 후 50선 수준을 유지하다 7개월만에 60선 수준을 회복했다.지난달 실적치는 76.9로 전월(55.0) 대비 21.9p(39.81%) 상승,14개월만에 실적치 70선 이상을 기록...
- 권소담 2019-04-12
- [부동산] ‘엎친데 덮친격’ 부동산경기 침체 심화 새창
- 미분양 관리지역인 속초,고성이 이번 대형 산불 피해로 외지인 투자 문의가 사라지는 등 부동산 경기 침체가 더 심화되는 분위기다.9일 주택산업연구원이 발표한 4월 분양경기실사지수(HSSI)에서 강원지역은 56.2로 부산(45.8),전북(52.6)에 이어 전국에서 세번째로 낮았다.침체된 분양 경기에 주택공급자들의 심리가 위축된 탓이다.이달 강원지역 예상분양률은 56.9%로 전월(52.7%)대비 4.2%%p 상승했으나 지난해 12월부터 50%대를 벗어나지 못하고 있다.또 주택사업자들은 강원을 향후 1년간 신규 분양사업 위험지역으로 ...
- 권소담 2019-04-10
- [부동산] 고가분양 더샵 센트럴파크 시장안착 여부 관심 새창
- 원주에서 처음 3.3㎡당 1000만 원에 육박하는 고분양가를 책정,논란을 빚고 있는 대규모 아파트 단지 ‘원주더샵 센트럴파크’의 분양시장 안착 여부에 관심이 쏠리고 있다.금융결제원 등에 따르면 4개 단지 2656세대로 구성된 센트럴파크는 고분양가 논란에 발목이 잡히며 1순위 마감에 실패했지만 2순위 청약에서 3단지 특정타입을 제외하고 대부분 청약을 마감했다. 4단지(195세대)의 경우 17.11대 1의 평균경쟁률을 기록하는 등 최근 2년간 원주지역 1순위에서 두 자릿수 평균 경쟁률은 처음이라는 게 시행사측의 설명이다.하지만 업...
- 박현철 2019-04-03
