- [부동산] 고가분양 더샵 센트럴파크 시장안착 여부 관심 새창
- 원주에서 처음 3.3㎡당 1000만 원에 육박하는 고분양가를 책정,논란을 빚고 있는 대규모 아파트 단지 ‘원주더샵 센트럴파크’의 분양시장 안착 여부에 관심이 쏠리고 있다.금융결제원 등에 따르면 4개 단지 2656세대로 구성된 센트럴파크는 고분양가 논란에 발목이 잡히며 1순위 마감에 실패했지만 2순위 청약에서 3단지 특정타입을 제외하고 대부분 청약을 마감했다. 4단지(195세대)의 경우 17.11대 1의 평균경쟁률을 기록하는 등 최근 2년간 원주지역 1순위에서 두 자릿수 평균 경쟁률은 처음이라는 게 시행사측의 설명이다.하지만 업...
- 박현철 2019-04-03
- [부동산] 주택 매매·전세·월세 가격지수 ‘트리플 하락’ 새창
- 부동산 거래 심리가 얼어붙으며 매수,매도자들의 관망세가 이어지자 강원 주택 매매·전세·월세 가격지수가 모두 ‘트리플’ 하락했다.하락폭도 전월대비 확대됐다.1일 한국감정원에 따르면 지난달 도내 주택 매매가격지수는 97.8로 전월(98.1) 대비 0.3p,전년동월(99.9) 대비 2.1p 하락했다.신규 아파트 물량공급이 이어지고 기반 산업 침체로 매물이 누적되며 주택 매매가격이 하락하자 부동산 거래 심리가 바닥으로 떨어지는 등 관망세가 이어지는 악순환이 반복되고 있기 때문이다.특히 도내에서는 원주(-0.65%)와속초(-0.40%)...
- 권소담 2019-04-02
- [부동산] 3월에도 거래 부진…전국 주택가격 넉 달 연속 하락 새창
- 전국의 주택가격이 4개월 연속 하락했다. 설 연휴 이후에도 거래 부진이 계속되며 낙폭도 전 달보다 커졌다.1일 한국감정원이 조사한 지난달(2월11일부터 3월11일까지 변동) 전국 주택(아파트·단독·연립 종합) 매매 가격은 전월 대비 0.16% 하락했다.서울의 경우 2월 -0.19%에서 3월에는 -0.22%로 하락폭이 확대됐고, 지방도 -0.14%로 전월(-0.10%) 대비 낙폭을 키웠다. 서울의 경우 서울 25개 구 전체에서 주택 가격이 하락했다.강남 4구가 평균 0.51% 떨어졌고 강북에서는 신규 입주 단지 인근과 연립·다세...
- 연합뉴스 2019-04-01
- [부동산] 춘천 미분양 관리지역 지정 새창
- 속보=부동산 경기가 침체되며 도내 미분양 주택이 10년이래 최대치(본지 3월 29일자 2면)를 보인 가운데 춘천이 미분양 관리지역에 새로 포함돼 분양시장 유동성이 커지고 있다.29일 주택도시보증공사(HUG)는 제31차 미분양관리지역으로 41개 지역을 선정,공고했다.강원도에서는 원주,동해,속초,고성 등 기존 미분양 관리지역의 적용 기간이 늘어난 가운데 춘천이 새로운 미분양 관리지역으로 선정됐다.주택도시보증공사는 미분양 증가 등을 이유로 춘천을 미분양 관리지역으로 지정했다고 밝혔다.춘천은 오는 4월 5일부터 9월 30일까지 미분양...
- 권소담 2019-03-30
- [부동산] 도내 주택 미분양 10년만에 최대 새창
- 도내 미분양 주택이 10년만에 최대 규모로 나타났다.28일 국토교통부에 따르면 지난달 도내 미분양 주택은 5802세대로 전년동월(4636세대) 대비 1166세대(25.15%),전월(5589세대) 대비 213세대(3.81%) 늘었다.이는 전국 미분양 주택 5만9614세대 중 9.73%에 해당하며 2009년 2월(9940세대) 이후 최고 수치다.지난달 수도권 미분양 주택은 7727세대로 전년동월(9970건) 대비 2243세대(22.49%),전월(8153건) 대비 426세대(5.22%) 줄어든 것과 대조된다.서울,인천,경기를 제외한...
- 권소담 2019-03-29
- [부동산] 영월의 중심 프리미엄 아파트 ‘블루드 빌’ 새창
- 영월읍 새로운 중심권역인 하송리에 최고의 조망과 입지를 갖춘 명품 프리미엄 아파트 ‘블루드 빌(BLEU DE VILE)’이 들어선다.블루드 빌은 스포츠파크와 인접해 각종 레저와 문화생활을 즐길 수 있으며 수려한 동강의 자연 풍경 조망이 가능하다.또 영월초교와 석정여중·고,세경대는 걸어서 등·하교가 가능한 교육 환경을 갖춘 데다 영월군청과 세무서 등 관공서 이용도 편리하다.햇살 가득한 남향 단지에 채광과 통풍이 우수하지만 시스템 에어컨은 무상으로 제공하는 등 차별화된 입지 여건도 자랑이다.무궁화신탁이 안전한 자금관리를 맡아 일반...
- 방기준 2019-03-27
- [부동산] 상업지역 토지거래 1년새 ‘반토막’ 새창
- 침체된 부동산 경기에 상업지역 토지거래까지 실종됐다.한국감정원에 따르면 지난달 도내 토지거래는 8966필지로 전년동월(1만800필지) 대비 1834필지(16.98%)감소했다.이중 상업지역 토지거래는 같은 기간 956필지에서 505필지로 451필지(47.18%),면적 기준 4만6000㎡에서 2만3000㎡로 2만3000㎡(50.00%) 감소해 절반 수준으로 떨어졌다.특히 부동산 붐이 일며 거래가 활발했던 속초의 상업지역 토지거래는 지난달 126필지에 그쳐 전년동월(448필지)대비 322필지(71.88%) 감소했다.면적 기준으로는 ...
- 권소담 2019-03-23
- [부동산] 주택거래 ‘절벽’에도 도내 신규아파트 분양가격 상승세 새창
- 속보=강원 2월 주택매매 거래수가 통계시작점인 2006년이후 역대 최저치를 기록(본지 3월 20일자 1면)한 가운데 신규 아파트 분양 가격은 상승세를 이어가면서 아파트 가격 양극화가 심화되고 있다.주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 강원지역 신규 분양 민간아파트 ㎡당 분양가격은 235만9000원으로 전년동월(232만3000원) 대비 3만6000원(1.55%) 올랐다.같은기간 도내 전체 아파트의 평균단위 매매가격이 ㎡당 202만1000원에서 198만9000원으로 3만2000원(1.58%) 하락한 것과 비교하면 큰 상승폭이다...
- 권소담 2019-03-21
- [부동산] “집값 더 떨어지려나” 매매 대신 전월세 쏠림 심화 새창
- 부동산 경기가 악화되며 역대급 주택매매 실종 사태가 벌어지고 있다.반면 주택 수요가 임대로 몰리면서 월별 전월세 거래량은 2011년이후 역대 최고치를 기록했다.지난달 주택매매 거래량이 통계작성 해인 2006년에 이어 역대 2월 거래량 중 최저 수준을 보였다.19일 국토교통부에 따르면 2월 도내 주택매매거래량은 1441건으로 2006년의 2월(1356건) 이후 역대 2월 최저치를 기록했다.전체 월별 거래량으로만 따져도 2009년 1월(1000건),2013년 1월(1174건),2006년 2월(1356건),2012년 1월(1381건...
- 권소담 2019-03-20
- [부동산] 도내 공동주택 공시가격 하락 후 거래절벽 심화 새창
- 속보=정부가 도내 공동주택 공시가격을 낮춰 발표(본지 3월 18일자 2면)한 후 첫 주말과 휴일을 넘긴 18일 부동산 시장은 실거래가 추가 하락에 대한 우려가 늘어나며 주택 거래 절벽 현상이 심화되고 있는 것으로 나타났다.국토교통부는 지난 14일 올해 도내 공동주택 공시가격을 전년대비 5.47% 낮춰 발표하며 아파트 물량 증가로 공급이 늘어난데다 인구 감소로 주택 수요가 떨어져 공시가격을 하향조정했다고 설명했다.그러나 지역 부동산 전문가들은 공시가격 하락으로 인해 실거래가가 추가로 떨어지며 주택 거래 시장이 더 얼어붙고 있다며...
- 권소담 2019-03-19
- [부동산] 도내 공시가격 최근 시세 미반영 실거래가 악영향 우려 새창
- 정부의 올해 도내 공동주택 공시가격이 최근 시세를 반영하지 않은 것으로 드러나 향후 주택거래 시장이 어떻게 반응할 지 주목된다.재산세 등 세금 부담은 줄지만 타 시·도와 격차가 더 커져 실거래가 형성에는 부정적인 영향이 예상된다.17일 국토교통부와 한국감정원에 따르면 지난해 12월 말 도내 아파트평균매매가격은 1억3872만여원으로 2017년 12월 말(1억4605만여원)보다 733만여원(5.0%) 하락,이기간 매월 연속 전월대비 하락했다.그러나 올해 1월 말 다시 1억4733억원으로 지난해보다 높은 수준으로 회복하면서 2월 말...
- 신관호 2019-03-18
- [부동산] 도내 ‘투자 목적’ 타·시군 주택 매입 감소 새창
- 부동산 거래 시장이 침체되며 주택거래가 급감하는 가운데 투자 목적으로 거주 지역 외 도내 타 시·군에 주택을 마련하는 도민이 줄어든 것으로 나타났다.15일 한국감정원에 따르면 올해 1월 도내 매매,분양권전매,기타소유권이전 등 주택거래는 4558건으로 전년동월(5977건) 대비 1419건(23.74%) 감소했다.이중 강원도민이 자신이 거주하는 지역 이외 도내 시·군에 주택을 본인 명의로 두게 된 경우는 440건으로 전년동월(523건) 대비 83건(15.87%) 줄었다.주택 가격 하락으로 투자 유인이 사라지며 실거주가 아닌 투자 ...
- 권소담 2019-03-16
- [부동산] 강원 입주경기전망 6개월째 하강 ‘전국 최저치’ 새창
- 3월 도내 입주경기가 하강국면을 벗어나지 못할 것으로 전망됐다.14일 주택산업연구원이 발표한 3월 입주경기실사지수(HOSI)에 따르면 3월 강원 HOSI 전망치는 52.6으로 전년동월(72.2)대비 19.6p 떨어진 수치다.HOSI는 100 이상이면 주택사업자가 입주여건을 긍정적으로,100미만이면 그 반대를 뜻한다.이달 강원HOSI는 전국평균(62.7)보다 10.1p 낮게 나타나면서 지난달(55.5)에 이어 또 전국 최저치를 기록,여전히 입주경기가 개선될 조짐을 보이지 않고 있다.이로써 강원 HOSI 전망치는 지난해 10월부터...
- 신관호 2019-03-15
- [부동산] 도내 주택연금 가입자 증가 새창
- 주택금융공사의 주택연금 월 지급금 하향 조정과 집값 추가 하락에 대한 위기감이 맞물려 도내 주택연금 신규가입자가 늘어났다.14일 주택금융공사에 따르면 지난달 강원지역 주택연금 신규가입자는 23명으로 전월(10명) 대비 13명(130%),전년동월(11명) 대비 12명(109%) 증가했다.지난해 도내 주택연금 신규 가입자는 177명으로 전년(139명) 대비 38명(27.33%) 늘었다.이는 주택금융공사가 지난 4일부터 신규 신청자에 대해 월 수령액을 하향 조정하자 제도 시행 전 주택연금 가입을 고민했던 이들이 서둘러 신청했기 때문...
- 권소담 2019-03-15
- [부동산] 도내 중간소득 가구 내집 마련 부담 줄었다 새창
- 도내 주택 가격 인하로 내집 마련에 대한 부담이 줄어든 것으로 나타났다.13일 주택금융공사 주택금융연구원에 따르면 지난해 4분기 강원지역 주택구입부담지수는 36.2로 전년동기(39.9) 대비 3.7p 떨어져 2016년 4분기 이래 최저치를 기록했다.이는 전국평균(56.6) 보다 20.4p 낮고 2010년 이래 최고치인 서울(133.3)보다는 97.1p 낮다.주택구입부담지수는 중간소득 가구가 표춘대출을 받아 중간가격의 주택을 구입할 때 원리금 상환 부담이 얼마나 되는지를 지수화한 것으로 수치가 낮을수록 주택구입 부담이 완화됨을 ...
- 권소담 2019-03-14
- [부동산] 늪에 빠진 주택시장, 3월 예상분양률 50%대 전국 최저 새창
- 이달 강원지역 주택 예상분양률이 50%대에 불과한 것으로 조사되면서 도내 분양경기실사지수 3월 전망치도 전국 최저치를 기록하는 등 올해 1분기 강원 주택분양시장이 침체기를 벗어나지 못하고 있다.12일 주택산업연구원에 따르면 3월 도내 분양경기실사지수(HSSI) 전망치는 50.0으로 전년동월 전망치(56.5)보다 6.5p 하락했다.조사이래 최저수준인 전국의 HSSI 전망치 63.0보다 13p 낮게 나타나면서 전국 17개 시·도 중 가장 낮은 것으로 집계됐다.HSSI 전망은 주택사업자를 대상으로 분양시장 관점을 조사한 것으로,기준...
- 신관호 2019-03-13
- [원주] 원주 효도아파트 입주자 모집 새창
- 한국토지주택공사 강원본부(본부장 심형석)가 13,14일 양일간 원주 효도아파트 입주자를 모집한다.100세대를 공급하는 원주태장 LH 천년나무 6단지 아파트는 고령자 주거 안정을 위해 신축중이며 2020년 6월 입주 예정이다.입주대상은 만 65세 이상 무주택 세대 중 월소득 350만원(3인 기준),자산 2억8000만원,자동차가액 2499만원 이하이며 원주에 거주하는 사람이다.입주자는 임대보증금 470만원과 월 임대료 8만3000원을 부담한다.접수는 원주 태장LH 천년나무 5단지 임대홍보관에서 하면 된다. 권소담
- 권소담 2019-03-12
- [부동산] 주택시장 소비심리지수 역대 최저치 새창
- 올해 1월 도내 주택시장 소비심리지수가 역대 최저치를 기록한 것으로 나타났다11일 국토연구원 등에 따르면 지난 1월 도내 주택시장 소비심리지수는 78.9로 전년동월(112.7)보다 33.8p(29.9%) 하락했다.통계수록 시작점인 2011년 7월(149.7) 이후 역대 최저치다.전국 주택시장 소비심리 지수(89.9)보다 11p(12.2%) 밑돌면서 전국 17개 시·도 중 경남(76.3)과 경북(78.2),충북(78.6)에 이어 15번째로 낮은 지수를 나타냈다.0∼200사이의 값으로 표현된 이 지수는 100을 넘으면 전월에 비해...
- 신관호 2019-03-12
- [부동산] 주택대출 고정금리·분할상환 목표비율 올린다 새창
- 금융당국이 올해도 주택담보대출에서 고정금리 상품과 분할상환 목표 비율을 상향 조정할 방침이다.10일 금융위원회와 금융감독원에 따르면 금융당국은 올해 금융권 주택담보대출의 고정금리 및 분할상환 목표비율을 새로 정하고 있다.금융당국은 지난해 행정지도를 통해 주택담보대출 잔액에서 고정금리 상품이 차지하는 비율을 은행은 45%에서 47.5%로,보험사는 30%에서 40%로 올리도록 지시했다.또 비거치식 분할상환 비율은 은행과 보험 모두 55%로 정했으며 상호금융은 25%로 정한 바 있다.이 방침은 지난해 4월 행정지도 형식으로 각 금융...
- 연합뉴스 2019-03-12
